ಚೆನ್ನೈ: ಆಸ್ತಿಯ ಮೂಲ ಮೂಲ ದಾಖಲೆ ಕಳೆದುಹೋದರೆ ಪೊಲೀಸರಿಂದ ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಲಾಗದ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಹಾಜರುಪಡಿಸದ ಕಾರಣ ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ಗಳು ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವಂತಿಲ್ಲ ಎಂದು ಮದ್ರಾಸ್ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಹೇಳಿದೆ.
ನ್ಯಾಯಮೂರ್ತಿಗಳಾದ ಆರ್.ಸುಬ್ರಮಣಿಯನ್ ಮತ್ತು ಆರ್.ಶಕ್ತಿವೇಲ್ ಅವರ ವಿಭಾಗೀಯ ಪೀಠವು ಮೂಲ ದಾಖಲೆಯ ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದರೆ ಸಾಕು ಮತ್ತು ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ತಮ್ಮ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಆ ಪ್ರತಿಗಳ ನೈಜತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದೆ.
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ಹಕ್ಕು ೩೦೦ ಎ ವಿಧಿಯಡಿ ಸಾಂವಿಧಾನಿಕ ಹಕ್ಕು ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರು ಗಮನಸೆಳೆದರು. ಆದ್ದರಿಂದ, ಇದು ಮೂಲಭೂತ ಹಕ್ಕುಗಳಿಗಿಂತ ಒಂದು ಹೆಜ್ಜೆ ಶ್ರೇಷ್ಠವಾಗಿತ್ತು ಏಕೆಂದರೆ ಅದನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಗಳಿಗೆ ಒಳಪಡಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸಮಂಜಸವಾದ ಪರಿಹಾರವಿಲ್ಲದೆ ಯಾರೂ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ವಂಚಿತರಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ಹಕ್ಕು ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ, ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರ, ಬಿಡುಗಡೆ ಪತ್ರ ಮತ್ತು ಇತ್ಯಾದಿಗಳ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಗಳ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕಾನೂನನ್ನು ೧೮೮೨ ರ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಕಾಯ್ದೆ ಎಂಬ ಗಣನೀಯ ಶಾಸನದಿಂದ ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು.
